تركيا، على أرضٍ صلبة.
ترافق Safezone Turkey المشترين والمستثمرين الأجانب في العقارات والجنسية وتأسيس الشركات والنزاعات التجارية. يعمل محامونا ومحاسبونا ومقيّمونا المرخّصون على ملفك معًا — بالعربية أو الإنجليزية أو الروسية أو الصينية.
ست خدمات. فريق واحد بتنسيق كامل.
معظم المشكلات التي يواجهها المستثمرون الأجانب في تركيا سببها مستشارون لا يتواصلون فيما بينهم. أما نحن فنجمع السعر والأوراق والقانون في غرفة واحدة.
- 01
تملّك العقارات
البحث عن العقار، والتدقيق القانوني، والتفاوض، ونقل سند الملكية (الطابو) للمساكن والوحدات التجارية.
- 02
تقرير القيمة الحقيقية$90
فحص مستقل للقيمة السوقية للعقار الذي تنوي شراءه، يصلك خلال 24 ساعة.
- 03
تقييم عقاري مرخّص
تقارير تقييم مرخّصة من SPK لأغراض الجنسية والبنوك والمحاكم وحسابات الشركات.
- 04
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
المسار الكامل للحصول على جواز السفر التركي عبر استثمار عقاري بقيمة $400,000 — أو عبر مسارات أخرى.
- 05
تأسيس الشركات
شركات ذات مسؤولية محدودة وشركات مساهمة وفروع، مع الحسابات البنكية والمحاسبة وتصاريح العمل.
- 06
النزاعات التجارية
نزاعات العقود والشركاء والمستحقات والعقارات — وساطة وتقاضٍ وتحكيم.
كل عملية شراء تمرّ بأربعة فحوص قبل أن توقّع.
في ملف Safezone المعتاد، يراجع أربعة متخصصين العقار نفسه — وجميعهم مسؤولون أمامك أنت، لا أمام البائع.
هل السعر صحيح؟
مقارنة بالسوق، وعائد الإيجار، وآفاق إعادة البيع. ونصارحك متى ينبغي أن تنسحب.
هل سند الملكية سليم؟
فحص سند الملكية والرهون والحجوزات والتنظيم العمراني والتراخيص؛ وصياغة العقود بلغتين.
هل الأموال قابلة للتتبّع؟
تحويل الأموال، وشهادة تحويل العملة، والضرائب والرسوم — كلها مخطَّط لها قبل يوم نقل الملكية.
هل هو الأصل المناسب؟
الموقع، وجودة البناء، والإيجار، وخطة الخروج — نقيّمها وفق أهدافك لا وفق العمولة.
جواز سفر تركي عبر عقار واحد مُختار بعناية.
تمنح تركيا الجنسية للمستثمرين الأجانب الذين يشترون عقارات لا تقل قيمتها عن $400,000 ويحتفظون بها ثلاث سنوات. ويُدرَج الزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عامًا في الطلب نفسه.
الوصول فوق مضيق البوسفورقبل أن تقع في حب عقار، اسأل عن قيمته.
غالبًا ما تكون الأسعار المعروضة على المشترين الأجانب في تركيا أعلى بكثير من السوق المحلية. مقابل $90، يقارن فريق التقييم لدينا الوحدة بمبيعات وعروض فعلية في المبنى والحي نفسيهما، ويرسل إليك تقريرًا واضحًا خلال 24 ساعة.
- نطاق القيمة السوقية العادلة بالدولار الأمريكي
- سعر المتر المربع مقارنةً بالوحدات المماثلة
- الإيجار المتوقع والعائد الإجمالي
- أثر الإيجار والأثاث على السعر
- المؤشرات التحذيرية التي رصدها مقيّمونا
سُلِّم خلال 19 ساعة
- المبيعات والعروض المماثلة
- 17 وحدة
- السعر العادل للمتر المربع (إجمالي)
- $1,860
- الإيجار السوقي التقديري
- $1,050 شهريًا
- العائد الإجمالي بالقيمة العادلة
- 5.7%
- حالة الإشغال
- شاغر · غير مفروش
خطوات واضحة، ونطاق محدد، ورسوم مكتوبة.
- 01
مكالمة أولى مجانية
نستمع إلى هدفك — منزل، أو عائد، أو جواز سفر، أو شركة — ونخبرك بصراحة بما هو واقعي.
- 02
عرض مكتوب
النطاق والجدول الزمني والرسوم مكتوبة بلغتك. لا نِسَب مئوية مفاجئة لاحقًا.
- 03
فريق واحد على ملفك
مدير علاقات ينسّق بين محامينا ومحاسبنا ومقيّمنا، ولك جهة تواصل واحدة.
- 04
إنجاز وتسليم
سند الملكية أو مستندات الشركة أو حكم المحكمة بين يديك — وما يلي ذلك أيضًا.
ابدأ بسؤال واحد.
أرسل إلينا رابط الإعلان أو العنوان أو ببساطة خطتك. يردّ عليك مستشار يتحدث لغتك في يوم العمل نفسه.